Le contrat de franchise

Conditions financières au contrat

Un engagement de 4 ans

Le contrat de franchise Immerialys a une durée minimale d’engagement de 4 ans. Ce dernier vous donne accès à une offre Premium pour développer votre activité de marchand de biens immobiliers avec Immerialys.

Des formations, outils et logiciel

L'offre Premium comprend des formations en présentiel et e-learning, des outils et un logiciel propre à l’entreprise.

Un accompagnement 5j/7

Notre accompagnement (téléphonique 5j/7 et sur le terrain) avec un référent dédié est une véritable plus-value pour vous aider à réaliser des opérations d’achat-revente.

Les redevances Immerialys

Redevance mensuelle & droit d'entrée

Redevance de 800€ HT / mois

Droit d'entrée de 4 158€ HT

L’offre de service comprise dans cette redevance mensuelle :

  • Une formation complète
  • Un accompagnement
  • Un suivi dédié
  • Un réseau de partenaires
  • Des outils pour le suivi de votre activité professionnelle
  • Une solution de financement

Redevances sur opération

2,92% HT du CA pour un taux de marge opérationnelle de 18%* (redevance proratisée sur la base énoncée au contrat)

Proportionnelle à la marge opérationnelle

Payable à l'encaissement des reventes

En effet, en respectant la méthode Immerialys vous pouvez générer plus de 150 000€ de marge.

Les redevance Immerialys sont un véritable levier pour vos opérations. Nous vous aidons à optimiser votre marge et à clôturer votre opération en toute sérénité.

Votre investissement pourra être rentabilisé dès votre première opération.

De plus, dès l’atteinte de l’objectif fixé au contrat, vous profitez d'une suppression de la redevance mensuelle pour l’année suivante.

Contrairement à la majorité des franchises, nous n’imposons pas d’apport minimum lors de la signature du contrat de franchise. Cependant, nous conseillons à toute personne se lançant dans le métier de marchand de bien immobilier, d’avoir une sécurité financière qui vous permette d’assumer votre quotidien, les redevances, l’équipement propre à votre activité commerciale et les premiers frais liés aux opérations.

Les avantages de la franchise immerialys

Immerialys est le 1er réseau de marchands de biens en France. Depuis 2015, le réseau forme des indépendants à cette activité marchande. La société partage avec ses franchisés une méthode sur-mesure, élaborée sur la base de plus de 20 ans d’expérience sur des opérations d’achat revente.

Être marchand de biens Immerialys, c’est bénéficier de formations, d'une solution de financement, d’un accompagnement par des experts passionnés, d’outils et logiciels créés pour cette activité et de la renommée nationale du groupe.

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Comment réussir son activité de marchand de biens ?

Le marchand de biens est un professionnel de l’immobilier dont le métier consiste à acheter un bien (hôtel, immeuble, maison, terrain à bâtir) et le valoriser, avec l’intention de revendre en générant une plus-value. On parle d’achat revente de biens. À première vue, il suffirait de créer une société immobilière, de lire un ou deux livres de marchands de biens ou de suivre une formation vidéo pour être prêt à se lancer et devenir un expert de l’immobilier.

En vérité, ce métier de commerçant comporte un certain nombre de risques si on est pas véritablement préparé à la réalité du terrain. Mais aussi, si certaines compétences ne sont pas maîtrisées.

Les opérations de nos franchisés

Grâce à une expérience de plus de 20 ans dans l’activité d’achat-revente, la société Immerialys transmet une méthode à succès qui a permis à leurs franchisés de réaliser des plus-values significatives. Mais aussi, aucune opération Immerialys n’a fini avec une marge brute négative !

Première opération, travaux divers, acquisition d’immeubles, travaux de rénovation ou de réhabilitation… Découvrez quelques opérations immobilières conclues par les franchisés vendeurs de biens du réseau.

Ensemble immobilier

Montant d'achat : 750 000 €
Durée de clôture : 6 mois et demi
Lieu : Menton (06)

Ensemble immobilier

Montant d'achat : 859 000 €
Durée de clôture : 5 mois
Lieu : Hégenheim (68)

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